Plusieurs candidats bâtisseurs ont recours aux services d’une ou différentes entreprises pour les travaux de gros œuvre de leur habitation et se chargent par la suite des travaux de finition comme la pose de chape. Ainsi, ces candidats bâtisseurs qui possèdent les compétences techniques requises pour exécuter certains travaux eux-mêmes pourraient échelonner les coûts sur une plus longue période.
Toutefois, les candidats bâtisseurs, même s’ils exécutent une partie des travaux par leurs propres moyens, choisissent généralement de se tourner vers les professionnels quand il s’agit de l’exécution de gros œuvre pour des questions de garantie, entre autres.
Comment procéder alors ? Serait-il plus avantageux de recourir à une entreprise générale de construction ou à des corps de métiers indépendants pour chacun des travaux à envisager ?
Il n’existe pas de réponse toute prête. Quoique cela reste fortement tributaire de votre situation personnelle, voici les avantages et les inconvénients d’une entreprise de construction en comparaison avec les corps de métier indépendants.
La différence se joue principalement au niveau de quatre axes :
Accompagnement
Recourir à une société de construction vous permettra de bénéficier d’un accompagnement sur-mesure ; autrement dit, vous serez en contact avec une seule personne qui vous accompagnera tout au long des travaux.
Avec une entreprise de construction, vous allez avoir un accompagnement professionnel : on saura écouter vos remarques et propositions, et adapter votre projet en prenant en considération vos besoins. La centralisation de l’information et son traitement à bon escient seront garantis. Cet ensemble de privilèges ne peut se concrétiser que grâce à ce professionnel qui contrôle vos travaux, qui connaît votre projet sur le bout des doigts, et qui apporte tout son savoir-faire.
Organisation et suivi des travaux
Au-delà de cette prise en main personnelle, les sociétés de construction contribuent à coordonner entre les différents travaux prévus pour votre gros œuvre. Elle se chargera d’engager les meilleurs corps de métiers (au cas où la société donnerait en sous-traitance quelques travaux) de gérer les interventions en tenant compte de l’avancement de votre projet. La société de construction prendra à sa charge toute l’organisation des travaux.
En faisant appel à une société de construction, vous allez pouvoir contourner le chevauchement entre les divers corps de métier. Un casse-tête de moins, donc ! Tout pourra se régler comme du papier à musique dans chaque poste de votre chantier. Tout le mérite revient par conséquent à votre conducteur de travaux qui prendra en charge le suivi des travaux pour que tout soit exécuté avec la qualité requise.
Avoir à ses côtés un partenaire fiable et compétent est d’une importance capitale, car c’est le garant que tout sera réalisé comme prévu, avec la qualité exigée, dans le temps imparti et cela vous fera gagner de l’argent et de l’énergie.
Un devis fixe dès le départ
Il y a bien entendu ceux qui croient que les prix d’une société de construction sont généralement plus élevés que ceux proposés par des corps de métier indépendants. C’est quelquefois vrai, mais pas toujours !
La garantie de travaux terminés
Quoique aucune entreprise ne puisse prétendre être à l’écart d’un problème imprévisible, il reste qu’avec la société de construction, les risques d’arrêt de vos travaux en cours sont très réduits. Les sociétés de construction s’escriment en général à garantir la continuité et l’aboutissement de votre chantier, même si l’un de leur sous-traitant se trouvait incapable d’achever son travail. Ainsi, avec une entreprise de construction, vous ne perdrez pas, par exemple, un acompte que vous avez payé à un corps de métier ayant mis la clé sous la porte.
Vous aurez donc les meilleures garanties en ce qui concerne l’accomplissement de vos travaux et même la disponibilité de la société s’il y a des difficultés en aval de la livraison de votre habitation.
À quel moment, alors, il serait intéressant de faire appel à des corps de métiers indépendants ?
Comme c’est déjà mentionné, recourir à une entreprise de construction a énormément d’avantages.
Mais, parfois, faire appel à des corps de métiers indépendants peut s’avérer intéressant et avantageux.
Ainsi, par exemple, si vous travaillez dans le domaine du bâtiment et que vous désirez exécuter par vos soins certaines parties du gros œuvre. Ou alors, parce que vous possédez de grandes connaissances techniques dans le secteur du bâtiment, que vous disposez du temps libre et que vous désirez vraiment vous occuper du suivi des travaux.
Dans tous les cas, c’est vous qui voyez ! La décision vous revient, donc.
Une entreprise générale de construction a une myriade d’avantages à offrir. Toutefois, il est important de rester prudent sur le sérieux de ces sociétés et de ne pas s’intéresser seulement aux prix alléchants généralement proposés.
La construction d’un gros œuvre devra se réaliser avec l’accompagnement d’un expert capable de comprendre votre projet. C’est pourquoi chez Cegwa, l’accompagnement et la satisfaction qui en résultera constituent le fer de lance de notre coopération.